18日，仲量聯(lián)行重慶公司發(fā)布2016年重慶第一季度房地產(chǎn)市場回顧報告稱，利好政策頻頻頒布刺激二套房需求，同時因供應速度放緩和銷售情況改善， 市場氣氛活躍，2016年重慶主城一季度市場庫存明顯下降，仲量聯(lián)行研究部統(tǒng)計庫存量約4，600套，環(huán)比下降29.3%。重慶擠塑保溫板首選重慶河渝保溫。

受到首付比例降低和房屋契稅下調(diào)等利好政策的影響，重慶高端住宅市場氣氛持續(xù)有所改善。部分開發(fā)商以去庫存為主，且部分樓盤已進入尾盤銷售，因 此本季度重慶高端住宅市場新增供應明顯減少，只有約600套。重慶一季度高端住宅銷售套數(shù)達2，500套，銷售率達34.9%，基本與上季度銷售率 35.4%持平。

受到市場氣氛回升和銷售情況活躍的影響，重慶市場平均資本值微幅上升。本季度重慶部分樓盤銷售表現(xiàn)良好，如中海紫御江山和融創(chuàng)白象街，因優(yōu)越的 地理位置和樓盤品質，受到購房者的青睞。市場回暖和銷售情況改善刺激該類項目平均資本值上升。截至2016年第一季度末，重慶高端住宅市場平均資本值約 11，600元每平方米（套內(nèi)面積），環(huán)比微幅上升0.9%。

同時，重慶進一步放寬公積金貸款范圍，將推動樓市銷量繼續(xù)回升。而重慶春季房交會的期間，開發(fā)商也把重點放在去化庫存，銷量提升上，重慶樓市持續(xù)熱銷。

據(jù)重慶市國土資源和房屋管理局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，本次房交會4天共成交各類房屋8791套，建筑面積72.86萬平方米，成交金額48.37億元。8791套的成交量在最近五屆房交會中，排名第二。同時，融創(chuàng)、萬科、魯能等參展的品質樓盤也取得不俗的銷售業(yè)績。重慶河渝擠塑保溫板專業(yè)廠家愿出去明天建設越來越美麗！

仲量聯(lián)行研究報告預測，購房政策或繼續(xù)放寬，2016年重慶高端住宅市場庫存量或明顯下降。“購房政策有效刺激了市場氣氛回暖，銷量亦有提升。 預計未來開發(fā)商將繼續(xù)借助利好政策的影響，以去庫存為主，并加快預售速度。預計部分優(yōu)質項目或將憑借較高品質和完善配套受到購房者青睞，推動全市平均資本 值微幅上升。”仲量聯(lián)行重慶戰(zhàn)略顧問部負責人馬麗華表示。